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蓝海向红海转变,配政策市场竞争渐白热化业观察①当房地产从增量时代向进入存量时代以后,地产商的重心不再狂扩张20183月以来,各大地产商在业绩发布会上对以追的规模避不提,重点向有质量的长效益。何在目前的土储基之上提高综合运营能力,提升土地效益成为了
宜吾寓为80%以上,龙湖冠寓为95%左右。年底租,平均出率10%以上降幅。以套三房源(后期改套四)为例,2000/月的拿房成本40000元的装修成本,单间月租金1000元,不算房源及拓展人员运营理等费2年可在硬件上实现回本。算部分房间空置、税费折旧及其他费。
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